Isolation de toiture : que choisir ?

L’isolation de votre toiture est probablement le premier point à envisager si vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre logement. Une bonne isolation de toiture permet en effet de réduire jusqu’à 30% des déperditions de chaleur d’un bâtiment.

Les techniques diffèrent selon qu’il s’agisse d’une toiture classique à versants ou d’une toiture plate.

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Isolation d’une toiture à versants

Il existe principalement trois techniques d’isolation pouvant être appliquées aux toitures inclinées :

Isolation par l’intérieur : l’isolant est placé entre les chevrons ou sous ceux-ci.

Avantages :

• Solution économique.
• On ne touche pas à la couverture extérieure de la toiture.
• Pas de problème d’alignement de la toiture avec la toiture voisine (car pas de réhausse).
• Possibilité de travailler indépendamment des conditions climatiques.

Inconvénients :

• Risque de ponts thermiques : il est notamment important de bien soigner les raccords entre la toiture et murs.
• Le volume intérieur risque d’être diminué.
• Augmentation du poids supporté par la toiture, ce qui nécessite éventuellement un renforcement de la charpente.

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Isolation du plancher des combles : l’isolant est placé sur ou entre les gîtes du plancher des combles.

Avantages :

• La surface de déperdition est plus petite que lorsqu’on isole dans les pentes de la toiture.
• Solution peu coûteuse.
• Travail intérieur indépendant des conditions climatiques.
• On ne touche pas à la couverture extérieure.
• La toiture reste accessible par l’intérieur, et il est donc possible d’effectuer de petites réparations facilement.

Inconvénients :

• Pas possible d’aménager le grenier (car non isolé).
• Modification de la hauteur sous plafonds.

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Toiture “sarking” : dans ce cas-ci, l’isolation de toiture se fait par l’extérieur. La couverture existante (tuiles, ardoises ou autre) doit être enlevée pour pouvoir venir installer l’isolant par-dessus les chevrons.

Avantages :

• Solution la plus performante en terme énergétique.
• Ne modifie pas le volume intérieur de l’habitation.
• Pas ou peu de risque de ponts thermiques.
• Pas de perte des finitions intérieures.
• Pose de l’isolant facile (même si elle nécessite une infrastructure plus importante puisqu’on passe par l’extérieur).

Inconvénients :

• Travail dépendant des conditions climatiques.
• Solution plus onéreuse.
• Démontage de la couverture existante.
• Augmentation du poids supporté la toiture, ce qui nécessite éventuellement un renforcement de la charpente.
• Lattes et contre-lattes doivent être remplacées.
• Il y a lieu de vérifier si la modification ne nécessite pas l’introduction d’un permis d’urbanisme

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Isolation d’une toiture plate

4 solutions s’offrent à vous pour isoler une toiture plate :

Toiture chaude : c’est la technique utilisée généralement en construction neuve. En rénovation, elle consiste à utiliser l’étanchéité existante d’une toiture non-isolée comme pare-vapeur, à installer l’isolation par-dessus cette étanchéité et la recouvrir d’une nouvelle couche étanche.

Toiture inversée : cette technique consiste à placer un isolation de toiture n’absorbant pas l’eau par-dessus l’étanchéité existante (roofing, PVC, EPDM, …) plutôt que sous celle-ci, et à lester cet isolant pour qu’il reste bien en place (par l’installation de gravier ou de dalles sur plots par exemple).

Toiture combinée : cette solution suppose l’existence d’une toiture existante déjà isolée, par-dessus laquelle on vient placer un isolant n’absorbant pas l’eau ainsi qu’un lestage (exactement comme pour la toiture inversée).

Toiture froide : ce système consiste à placer l’isolation de toiture en dessous du support de l’étanchéité et comporte une lame d’air ventilée permettant l’évacuation de l’humidité intérieure de l’habitation. Cette technique est de moins en moins utilisée de nos jours. En effet, la ventilation de la lame d’air est généralement insuffisante et génère souvent de la condensation à l’intérieur de l’habitation.

Certaines des 3 dernières solutions ne sont pas conseillées, principalement pour des raisons de ponts thermiques. Cependant, dans certain cas, la toiture chaude n’est pas envisageable pour des raisons techniques !

Comment choisir ?

Quelle que soit la solution envisagée, TenderBee vous recommande de passer par un expert pour vous aider à faire le choix le mieux adapté à votre toiture. Si vous travaillez avec un architecte dans votre projet de rénovation, celui-ci est forcément un interlocuteur à privilégier dans cette prise de décision. Dans le cas contraire, les experts en rénovation de TenderBee peuvent vous aider dans cette démarche.

Enfin, pensez à vous renseigner auprès de votre Région pour savoir quelles sont les primes applicables aux travaux que vous souhaitez réaliser. A Bruxelles, 20% en moyenne des coûts éligibles de votre facture vous seront remboursés dans le cas d’une rénovation de toiture. Pensez donc à envisager cela dans votre planning des travaux.